Esta empresa, fundada por dos ex altos ejecutivos de Hugo App, inició operaciones piloto en diciembre de 2022 en El Salvador, su principal objetivo es democratizar el mercado inmobiliario, facilitando las transacciones y creando oportunidades para propietarios, inquilinos, agentes inmobiliarios y desarrolladores.
(M&T)-. Propi anunció el cierre de una ronda de levantamiento de capital presemilla sobresuscrita de US$2.5 millones. Según dieron a conocer, la ronda contó con la participación de grupos empresariales líderes del sector inmobiliario de Centroamérica y otros fondos de inversión como Panorama Capital; también participaron inversionistas ángeles y fondos de capital de riesgo de Estados Unidos y Latinoamérica, que incluye a los fundadores de Hugo App y diversos altos ejecutivos de las mayores empresas de proptech de Latinoamérica.
La ronda de levantamiento de capital fue sobresuscrita, pues se recibió más inversión de lo proyectado y de muchos más inversionistas, por lo atractivo del producto y rentabilidad de la inversión.
La startup actúa como una solución completa para todo lo que propietarios, inquilinos, compradores, desarrolladores y agentes inmobiliarios necesitan para poder acelerar los cierres de los negocios. Las herramientas creadas por Propi permiten completar flujos digitales de punta a punta, desde la búsqueda, visitas y ofertas, hasta la firma de los contratos de arrendamiento en forma digital.
“El objetivo es ser la empresa de corretaje digital líder de los mercados desatendidos de LatAm, para poder brindarles a las personas una opción accesible para alquilar, comprar y administrar sus propiedades, en un proceso más ágil y 100% en línea. Tenemos el reto de demostrarle al ecosistema que en la región hay mucho potencial y que la ola de la digitalización recién está empezando.” - José Mario Ávila, CEO y cofundador de Propi.
Propi permite que todas las partes interesadas en alquilar una propiedad, conozcan cuál es el precio de mercado del inmueble utilizando la big data, para que se logre una negociación transparente, fácil y rápida. También brinda información en tiempo real, a propietarios y agentes inmobiliarios, sobre el perfil crediticio de los potenciales clientes, lo que permite una mejor toma de decisión sobre la calidad y capacidad de pago del posible inquilino y comprador.
La empresa inició una prueba piloto en El Salvador especializándose en el negocio de alquileres y administración de inmuebles residenciales. En un corto tiempo ya cuenta con el mayor inventario digital de propiedades residenciales para alquiler en el mercado de San Salvador. Este mes, la empresa lanzará la prueba piloto de su vertical de preventas de proyectos residenciales, donde cuenta con varios proyectos exclusivos.
En este módulo, los inversionistas podrán conocer la oferta de proyectos inmobiliarios por ser construídos, o antes de estar finalizados, pagar la reserva del inmueble con tarjetas de crédito, débito o transferencia, hasta el seguimiento a una escrituración, todo desde la plataforma.
“Estamos viviendo un cambio irreversible con una disposición sin precedente de compradores, vendedores, inversionistas, inquilinos y agentes inmobiliarios al uso de herramientas digitales. La nueva realidad también aceleró el uso de las mismas y es por eso que en Propi estamos desarrollando productos que engloban las necesidades de todos los actores del sector inmobiliario residencial, promoviendo soluciones que traen más transparencia y mayor productividad a todo el ecosistema.” - Eduardo Francés, COO y cofundador de Propi.
Con la adición de la preventa de proyectos inmobiliarios, ofrecerá el servicio completo a inversionistas que quieran capitalizar su activo por medio de rentas de largo y corto plazo, así como a aquellos que quisieran que la plataforma les arriende y administre el activo que compraron en preventa. Adicionalmente, el equipo de asesores apoyará a través de consultorías personalizadas gratuitas, a las personas que quieran comprar un inmueble para vivir o colocar en alquiler.
“Esta es una gran oportunidad de mercado para nosotros, ya que este equipo fundador, de clase mundial, es el mejor posicionado para hacer real la visión de verdaderamente transformar y aumentar la accesibilidad a la vivienda del sector inmobiliario en los países altamente desatendidos de América Latina.” - John Truxillo, Managing partner de Panorama Capital
La compañía cuenta con 16 empleados a tiempo completo y se prepara para su lanzamiento completo durante abril de 2023, cuando también saldrá oficialmente con la división de preventas. Su modelo es comparable al del unicornio brasileño QuintoAndar, que ha captado más de US$750 millones en varias rondas de levantamiento de capital.
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